Cali y Bogotá impulsarían las ventas de vivienda durante el 2018

FUENTE: EL TIEMPO 19 DE ENERO 2018

En estas ciudades mejoró el interés en adquirir vivienda, según Fedesarrollo.

La disposición a comprar vivienda en el país repuntó en diciembre pasado. Así lo reveló la Encuesta de Opinión del Consumidor (EOC) de Fedesarrollo, la cual reportó un incremento de 2,26 por ciento.

El dato fue 7,7 puntos porcentuales (p. p.) más alto frente a noviembre del 2017 y 7,7 p. p. por encima del mismo periodo del 2016.

Es una buena noticia para la construcción, que registró desempeños muy regulares en muchos de los indicadores sectoriales revelados por diferente gremios y organizaciones al cierre del año pasado.

En el reporte de Fedesarrollo, un hallazgo relevante estuvo relacionado con la dinámica por ciudades, específicamente en Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga y Barranquilla, donde hubo aumentos significativos en la intención de compra. 

Los casos más representativos fueron los de Cali –pasó de 5,9 por ciento en diciembre del 2016 a 14,3 por ciento en el mismo mes del año pasado– y de Bogotá –de -15,9 a -5 por ciento–.

Para Juan Antonio Pardo, presidente de la constructora Prodesa, el balance es positivo y demuestra que la inversión en finca raíz, en este caso en oferta residencial, continúa como una de las más seguras para los colombianos, a pesar de que el 2017 fue de altibajos. 

Según Pardo, el aumento en la intención de compra se debe, en parte, a “la disminución en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, que, aún sin contemplar el subsidio que impulsa el Gobierno, han llegado a niveles que no se habían visto: por debajo del 10 por ciento, lo que a más familias les permite tener su casa propia”. También está el aporte de las entidades bancarias, que han bajado las suyas.

El directivo agregó que otro de los elementos positivos, que se refleja en la encuesta, fue el precio de la vivienda nueva, cuyo crecimiento se moderó.

Por estratosEn este aspecto sorprendió el dato del estrato alto, ya que a pesar de que el interés en la inversión disminuyó 3,3 por ciento en diciembre pasado, moderó la caída frente al mismo mes del 2016, cuando registró una variación de -30,4 por ciento.

Y en el caso del estrato medio, de un aumento de 3 por ciento en la intención de compra en diciembre del 2016 se pasó a -16 por ciento en el último mes del 2017; a pesar de la caída, gremios como Camacol consideran que, tras los ajustes a la demanda con el subsidio a la tasa, este año la tendencia se va a revertir.

REDACCIÓN VIVIENDA 
EL TIEMPO

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